Hausverwaltung
Entsprechend der Interessen und Wünsche der Eigentümer kümmere ich mich um die umfassende und verlässliche Verwaltung, Abrechnung, sowie Vermietung. Sie ersparen sich so jegliche Belastungen und Formalitäten, die mit dem Besitz einer Immobilie einhergehen.
Als Hausverwalterin vertrete ich die Eigentümer gegenüber den Mietern und finde nachhaltige Lösungen für Probleme. Dabei stehe ich Ihnen und auch Ihren Mietern jederzeit als Ansprechpartnerin zur Verfügung.
Die Hausverwaltung beinhaltet folgende Leistungen:
- Aufnahme aller Zähler
- Information der Verwaltungsübernahme an alle Mieter, Versorger, Dienstleister und die Gemeinde
- Pflege aller Daten im Verwaltungsprogramm
- Mieterkorrespondenz
- Überwachung Mieteingänge
- Forderungsmanagement
- Rechnungskontrolle
- Zahlungsverkehr
- Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
- Erstellung Betriebskostenabrechnung
- Erstellung einer Ein- und Ausgabenrechnung
- Regelmäßige Objektbegehungen und Zustandsüberwachung
- Veranlassung und Überwachung von Instandhaltungen und Instandsetzungen
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Überwachung Dienstleistungsverträge
- Kündigungsprüfung und -bestätigung
- Nachmietersuche, inkl. Besichtigungsterminen und Bonitätsprüfung
- Anfertigung von Mietvertrages
- Wohnungsabnahme und -übergabe
- Information an Versorger über Mieterwechsel
Sie haben Fragen?
Ich berate Sie gerne.